办理房产抵押登记手续的步骤主要有：

1、办理房产抵押登记申请；

2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；

3、终审前申请人可撤回登记；

4、办理房产抵押登记初审；

5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；

6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；

7、如有必要还须进行现场查勘；

8、办理房产抵押登记复审；

9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人；

10、办理房产抵押登记终审，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。