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基础设施建设费 基础设施建设费和基础设施配套费

1、基础设施建设费主要指道路，自来水，污水，电力，电信，绿化等的建设费用。

2、公共配套设施建设费用指在建设用地内建设的为居民提供配套服务的各种非营利性的公用设施（如学校，幼儿园，医院，派出所等）和各种营利性的配套设施（如粮店，菜市场等商业网点）等所发生的费用。

3、他同时还包括一些诸如煤气调压站，变电室，自行车棚等室外工程。

4、在房地产开发成本构成中，该项目所占比例较大，我国一般在20%~30%左右。

5、区别是费用范围不同：1、配套设施开发成本是房地产开发企业开发能有偿转让的大配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项费用支出。

6、2、基础设施费指是土地、房屋开发过程中发生的供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、绿化、环卫设施以及道路等基础设施费用。

7、扩展资料：成本组成1、房地产成本土地费用土地费用包括城镇土地出让金，土地征用费或拆迁安置补偿费。

8、房地产开发企业取得土地方式有三种：协议出让，招标出让，拍卖出让。

9、目前基本以后两种方式为主。

10、随着国家对土地宏观管理政策趋紧，通过拍卖方式获得开发用地成为大多数开发商获取开发用地的有效方式。

11、目前在我国城镇商品房住宅价格构成中，土地费用约占20%，并有进一步上升的趋势。

12、2、房地产成本前期工程费前期工程费主要指房屋开发的前期规划，设计费，可行性研究费，地质勘查费以及“三通一平”等土地开发费用。

13、他在整个成本构成中所占比例相对较低，一般不会超过6%。

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