银行房产抵押贷款流程

申请人准备资料向银行申请贷款。

银行受理。

评估公司对房产（抵押物）进行评估。

银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。

银行审批通过后，办理房产抵押。

银行取得他项权利证后进行放款。

银行贷后管理。

办理房产抵押贷款需要的资料

房产证.

产权人及配偶的身份证.

产权人及配偶的户口本.

产权人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）.

借款人及配偶的身份证.

借款人及配偶的户口本.

借款人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）.

借款人及配偶的收入证明及银行流水.