甲方(著作权人)： 乙方(出版者)：

根据《中华人民共和国著作权法》和《中华人民共和国

合同

第一条、

合同

考虑到“204条商品房买卖

合同

合同

第二条、 作品内容：上述作品由以下部分组成：

1. “204条商品房买卖

合同

2. 各界及媒体对于“204条商品房买卖

合同

3. 与“204条商品房买卖

合同

4. 以相对显着位置刊登204律师团成员的名单与网址;

5. 相关法律与法规。

第三条、 许可权利：

1. 许可内容：甲方授予乙方在

合同

合同

2. 权利保留：乙方只取得“204条商品房买卖

合同

3. 权利禁止：未经甲方书面许可，乙方不具备如下权利：修改权(未经过甲方书面许可不得对作品进行任何形式的修改，但编辑技术性修改除外)，解释权(未经过甲方书面许可不得对作品的文字内容进行解释)。

4. 权利转让：在

合同

合同

第四条、 禁止内容：根据本

合同

1. 反对宪法确定的基本原则;

2. 危害国家统一、主权和领土完整;

3. 危害国家安全、荣誉和利益;

4. 煽动民族分裂，侵害少数民族风俗习惯，破坏民族团结;

5. 泄露国家机密;

6. 宣扬淫秽、迷信或者渲染暴力，危害社会公德和民族优秀文化传统;

7. 侮辱或者诽谤他人;

8. 法律、法规规定禁止的其他内容。

第五条、 作品的内容、篇幅、体例、图表、附录等应符合下列要求：

1. 书稿要统一体例;

2. 名称、代码要按国标(或部标)统一;

3. 数字用法、标点符号用法要贯彻国标;

4. 插图、表格要符合规范;

5. 由于甲方对出版事务的了解较少，对于本条款的未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第六条、 作品规格：

1. 上述作品规格为大32本(850×1168毫米);

2. 作品正文用 体 号字;

3. 作品正文用60克书写纸;

4. 作品封面用200克铜版纸;

5. 由于甲方对出版事务的了解较少，对于本条款的未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第七条、 双方义务：

1. 甲方

保证

合同

2. 乙方

保证

合同

3. 如果上述作品含有侵犯他人名誉权、肖像权、姓名权等人身权内容的，属于甲方造成的，则甲方应承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的损失，乙方可以终止

合同

合同

第八条、 甲方义务：

1. 文本交付：

a. 交付时间：甲方应于xx年9月1日前将本出版作品交付乙方，若不能按时交稿，应在交稿期限届满前30日通知乙方，双方另行约定交稿和出书日期。

b. 交付地点：甲方应于北京国际俱乐部隆安律师事务所将本出版作品交付乙方，若不能在此约定地点进行交付，在说明合理理由的情况下，双方可另行约定交付地点。

c. 交付形式：甲方应将本出版作品的打印稿连同磁盘一起交付，且交付的稿件应有作者的签章。

d. 风险责任：甲方将本出版作品的打印稿连同磁盘交付给乙方后，由乙方承担上述物品的毁损、灭失的风险责任，如因上述物品的毁损、灭失给甲方带来损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 违约责任：甲方到期仍不能交稿的，应按本

合同

合同

3. 发行配合：

a. 甲方应当参与乙方的图书首发仪式，但参与时间不应超过3小时;

b. 甲方在条件许可的情况下，参与乙方组织的各种研讨会或发行工作，但每月不应超过3小时，且仅限于北京城区。

第九条、 乙方义务：

1. 上述作品的排版、审校由乙方进行,乙方应在审校完成后，交付印刷之前，将审校完成稿交付甲方审订，甲方应在3日内审订完成并签字交还乙方，交付方式依第八条第1款的有关约定。

2. 乙方应于xx年12月1日前出版上述作品，所谓出版是指书籍包括但不仅限于以下图书企业购买到：北京西单图书大厦。

3. 乙方不能按时出版的，应在出版期限届满前30日通知甲方，双方另行约定出版日期，但最迟不超过xx年1月1日。

4. 乙方在另行约定期限内仍不出版的，除因不可抗力所致，乙方应按照本

合同

合同

5. 支付报酬：乙方应于xx年1月1日前支付首印报酬，以后加印或再版的印数应当及时通知甲方，并在签订印刷

合同

合同

保证

7.

保证

合同

保证

8. 书籍发行：乙方应当进行适当的媒体宣传并充分利用各种有效资源，以有利于书籍销售。

第十条、 报酬支付：

1. 支付时间：乙方应于xx年1月1日前支付首印报酬，以后进行持续出版、加印、重印的应当及时以书面形式通知甲方有关数量、质量等情况，并在签订印刷

合同

2. 报酬数额：乙方采用下列版税提成的方式及标准向甲方支付报酬，即报酬数额=图书定价×版税率×印数，其中版税率为9%。

3. 税费支出：乙方应根据甲方要求分期支付报酬，并在不违反法律的前提下减少甲方的税费支出;

4. 支付形式：乙方应当在

合同

5. 支付地点：乙方应当在中国对外经济贸易出版社(北京市安定门外大街东后巷28号)或北京国际俱乐部隆安律师事务所(北京市建国门外大街21号国际俱乐部188室)将报酬交付甲方，若不能在以上约定地点进行交付，在提供合理解释的情况下，双方可另行约定交付地点。

第十一条、 持续出版：

1. 持续出版是指对于甲方的更新版本或修订本，乙方应当持续编辑出版并发行;

2. 出版修订本时如果双方对本

合同

合同

合同

3. 另行签订的

合同

合同

合同

4. 如果乙方不予持续编辑、出版并发行上述作品的修订本或更新版本，则甲方有权解除本

合同

第十二条、 加印条款：

1. 本

合同

2. 如果某一版本脱销后，乙方应在脱销后1个月内完成加印，或者能够提供相应的证据

证明

合同

3. 乙方应当及时以书面形式通知甲方加印的数量、质量及有关情况，并在签订印刷

合同

合同

第十三条、 重新印刷：

1. 本

合同

2. 上述作品首次出版至xx年1月1日前，乙方可以自行决定重印，但应当及时以书面方式通知甲方重印的数量、质量及有关情况，并在签订印刷

合同

合同

3. xx年1月1日后的

合同

a. 在重印过程中，乙方应当及时以书面方式通知甲方重印的数量、质量及有关情况，并在签订印刷

合同

合同

b. 如乙方未经甲方许可擅自重印本作品，乙方应根据已印作品的数量支付甲方，乙方还应承担甲方因此而引起的一切损失。无法确定重印数量的，可推定为每月重印5000册。

c. 支付方式依本

合同

4. 如果甲方需要对作品进行修改，应于收到书面通知后30日内答复乙方，甲方不予以回复的，乙方可按原版重印。

第十四条、 赠书条款：

1. 上述作品首次出版后15日内，乙方向甲方赠样书15册，如甲方购买本图书，可以以7折价购买;

2. 每次再版后15日内，乙方向甲方赠样书5册。

第十五条、 电子出版物：

1. 在

合同

合同

2. 乙方取得甲方授权的，应及时将出版上述作品电子版的有关情况通知甲方，并将所得报酬的50%交付甲方。

3. 如乙方未经甲方书面许可擅自出版上述作品电子版或者许可第三方出版上述作品电子版的，乙方应将所得收入的100%交付甲方，并承担甲方因此而引起的一切损失。无法确定收入的，可推定为每月出版50份。

第十六条、 解除条款：

甲方可以在下列情况下解除本

合同

1. 乙方对甲方提供的修订本不予以再版的;

2. 乙方出版量不大，在3年内达不到3万册的;

3. 乙方在脱销后不加印的;

4. 由于乙方原因导致甲方无法行使知情权，或存在乙方提供情况与真实情况不符等行为的;

5. 乙方未按本

合同

6. 出现本

合同

7. 出现法律、法规规定的解除事由的。

第十七条、 许可第三方出版条款：

1. 在

合同

2. 在

合同

3. 乙方取得甲方授权的，应将包含上述作品选集、文集、全集的出版情况及时通知甲方，并将所得报酬的50%交付甲方，支付报酬方式依本

合同

第十八条、 争议协商：

双方因

合同

合同

第十九条、 有效时间：

1. 本

合同

2. 3年结束后，甲方可另行寻找出版机构，但不得再使用本作品的版式设计;

3. 3年结束后，在未与甲方另行签订

合同

4. 3年后如果甲方与其他人合作出版，在同等条件下乙方应当有优先权。第二十条、 本

合同

甲 方： 乙 方：