1、租金差+装修投资溢价。从业主端租入的批发价与单间“零售价”合计之间的差价，是目前绝大多数中低端长租公寓主要的利润来源。主要包括两部分，一是整套租入，按间租出实现溢价二是通过分拆隔间，增加房间数实现额外收益。

2、社区+增值服务。长租公寓运营商通过打造“公寓+服务”的生态圈，如 “公寓+旅游”、“公寓+健康”、“公寓+培训”等形式扩大服务半径，整合第三方优质资源或自己开展经营，提升用户体验度，进而从衍生产品上实现盈利。

公寓出租怎么盈利

公寓出租有很多的盈利模式。

第一，最常见的就是出租收取租金。

第二，可以提供各种附加服务，比如说打印，打扫卫生等额外收取费用。

第三，可以通过广告，派发传单等其他服务来获取收入。

第四，可以提供融资，贷款等服务。