房价稳步上涨，越来越多人都想拥有一所属于自己的房子，奈何工资涨的没有房价快，于是越来越多的人通过贷款来买房，那么个人贷款买房都需要具备哪些条件呢？平安普惠就为您整理一下个人贷款买房需要具备的条件有那些？

方法/步骤份证以及复印件;

稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

所购(大修)住房全部价款以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

款行规定的其他条件。