如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。

如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。

【法律依据】

根据《合同法》第八十四条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

（《合同法》将于失效）

根据《民法典》第二百八十八条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

（《民法典》生效时间为）