行使不安抗辩权的限制条件有：

双方当事人因同一双务合同而互负债务；

后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险；

有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人；

先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务；

先履行一方的债务已经届满清偿期；

后履行义务未提供担保。

【法律依据】

《合同法》第六十八条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)经营状况严重恶化；(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务；(三)丧失商业信誉；(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。