借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态。

离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。

借款申请人须具有北京市购房资格。

申请贷款支付所购住房的房款。

借款申请人(含共同申请人，下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理。

凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。

被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。