天津买房贷款的申请条件如下：

申请人年龄需在岁到岁之间。

申请人需具有完全民事行为能力，能够承担法律责任。

申请人拥有合法的身份证明。

申请人需有稳定职业及较高的经济收入，能够按期偿还贷款本息。

申请人信用记录良好，没有信用污点;

申请人具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

申请人具有支付所购房屋首期购房款的能力;

申请人能够提供银行认可的有效担保或抵押。