农村住房办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。和城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋人。因此，农村建房也是有房产证的。

办理程序

建房户向村委会提出建房申请。

村委会审核同意，签字盖章。

向乡乡建办提出申请。

乡建办工作人员实地踏看，同意建房。

到乡乡建办领取房屋建设申请表。

经乡建办签字同意。

乡主管领导签字盖章，核实同意。

交县规划建设局审批。

建房户领取产权证。