一 办理该房屋的领取钥匙， 实测面积核算验收，办理产权事务（领取产权证），房屋日常管理，房屋装修等事宜。

受托人：姓名：张。。 性别：男 身份证号码：。。。。。。。。。。。

现将我位于焦作市。。。。路南段111号的房产一套进行处理，特委托张。。为我的房产处理全权代理人，现授权代理人张文涛代理我处理以下事项，代理期限自20xxx年 5月 6 日至 20xx年 9 月 10 日。

一、代理人张。。全权办理出租、出售上述房产有关手续，代为签署上述房产租赁

合同

二、代理人张。。负责管理上述房产，代为缴纳此处房产有关水、电、物业管理等的一切费用。

三、代理人张。。全权负责为抵押办理借贷，代为签署借款

合同

合同

四、代理人张。。负责到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。

委托书

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五、全权办理提前还清上述房产借贷手续，代办抵押登记注销手续、领取房地产证等产权

证明

六、代理人张。。全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让

合同

七、代理人张。。办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。

在民事诉讼代理中，委托代理权分为两种：

a、一般委托，即委托代理人只能代当事人为一般的诉讼行为，如提出证据、进行辩论、申请财产保全等。

b、特别委托，即委托代理人受托进行某些重大诉讼行为，如有权代理当事人承认、变更、放弃诉讼请求；有权提起上诉或反诉；有权与对方当事人和解等。理应注意的是，我国《民事诉讼法》第62条针对婚姻案件的特殊性质，对当事人委托代理人时授予的代理权限作了限制性的规定，即“离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。”

八、代理人张。。负责到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。

□申请注册；□注销；□信息变更；□证书挂失；□补办；□更新；□证书与密码信封领取；□其他____________事项（入选项打“√”，不选项打“×” ）：

委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。

委托代理人无转委托权。