众所周知xa0，xa0买房的时候选中房源后xa0，xa0开发商会要求购房者缴纳一部分的定金 。然而现实生活中xa0，xa0有些购房者交了定金后又反悔不想买房了xa0，xa0那么定金可以退还吗？定金什么情况下可以退呢？接下来xa0，xa0编辑给大家介绍一下相关内容xa0，xa0一起来看看吧 。 【定金可以退还吗】定金可以退还吗 1、 定金是否能退要看具体情况xa0，xa0如果是开发商违约的话xa0，xa0定金可以退还xa0，xa0例如开发商没有五证xa0，xa0不具备预售资格xa0，xa0或者开发商存在欺诈行为等 。如果买卖双方都没有违约行为xa0，xa0但是合同的条款不能达成一致xa0，xa0那么也可以申请退还定金 。如果是购房者自己违约的话xa0，xa0定金一般是没有退还的 。

2、 按照相关规定：交付定金的一方如果出现违约行为的话xa0，xa0无权要求退还定金xa0，xa0而收取定金的一方没有履行合同约定的话xa0，xa0应当双倍返还定金 。目前xa0，xa0涉及定金的法律有《担保法》、《合同法》、《商品房买卖 合同纠纷司法解释》、《担保法司法解释》等 。

定金什么情况下可以退 1、 开发商五证不全xa0，xa0没有预售许可证或者产权证 xa0，xa0没有商品房的销售资格xa0，xa0从而导致购房合同无效的 。或者开发商存在欺诈行为xa0，xa0进行一房两卖等行为的 。

2、 如果购房者跟开发商的合同条款不能达成一致的意见xa0，xa0例如开发商对房屋的基本信息表述不清xa0，xa0合同中的主要条款含糊 。或者购房者对合同中的房屋价格和房屋面积进行修改等 。如果双方都没有违约行为xa0，xa0但是购房合同不能订立的话xa0，xa0例如存在自然灾害而导致商品房不能继续建设等 。