办理按揭贷款买房的流程：

首先签订购房合同，签订时要注意审查“五证”。

缴付购房首付款，记得注意保存好首付的付款收据。

带齐首付收据、身份证、《商品房买卖合同》等材料到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

提交相应的资料后，银行信贷人员会对申请人提交的表格进行审查。

到房管局办理《房屋他项权利证》。

在贷款行制定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或者储蓄卡、信用卡账户。

贷款行同意发放贷款，手续也办妥之后，就可以支用贷款了。